Stabiliser un bâtiment qui s'enfonce
Un bâtiment s'enfonce quand le sol sous sa fondation ne le porte plus : argile qui se tasse, remblai mal compacté, sol qui se gorge d'eau puis s'assèche. Les pieux hydrauliques reportent la charge du bâtiment sur un sol capable de la porter.
Le principe
Des pieux d'acier sont enfoncés sous la semelle de la fondation à l'aide d'un vérin hydraulique, en prenant appui sur le poids du bâtiment lui-même. Chaque pieu descend jusqu'à la résistance voulue, et la pression mesurée pendant l'enfoncement renseigne sur sa capacité.
Peu d'excavation
Les pieux s'installent à partir de petites excavations le long de la fondation, sans machinerie lourde et sans soulever le bâtiment en entier. Le terrain se remet en état facilement une fois les travaux terminés.
Pour quels bâtiments
Maisons, chalets, garages, duplex, édifices commerciaux et bâtiments agricoles se stabilisent de cette façon. Les pieux conviennent aussi à un agrandissement construit sur un sol faible, ou à une fondation neuve qui doit prendre appui plus profondément.
Le relevé d'abord
Avant de proposer des pieux, on mesure le tassement, on repère s'il progresse encore, et on vérifie que la fondation elle-même est assez saine pour être reprise en sous-œuvre. Une fondation trop abîmée demande d'abord un remplacement.